“到中介买房”与“到售楼部买房”有区别吗？

2021-10-11 09:15:16 点击评论

买房子是人生的必经之路。在买房的路上难免有房地产中介或销售部门的人，如何买房才能买到满意且性价比高的房子呢?为了避免踩雷区，今天小编就来给大家讲讲中介买房与个人买房的区别。

房地产开发业务通常是单一的,即最多2 - 3处楼盘开发同时,也就是说,如果你去大楼卖给自己买房子,最多也只能理解2 - 3房地产信息,可以选择的余地很小。

但是中介可以同时代理几十个甚至上百个楼盘，你可以从中挑选出比较很多房地产，直到满意为止。

有些开发商为了能够尽快的把新房源卖掉，除了借助自身的销售力量之外，同时还会联系一些具有较大规模的中介机构帮忙销售。要是售楼部的售价比中介的售价还便宜，最终的结果就是无人再找中介买房，那么开发商找中介帮忙销售就成了多此一举，所以找中介买房会更便宜一些。

众所周知，开发商必须具备销售许可证才能卖房，要是你只注重买房，而不留意开发商是否拿到该证件，那么购房风险就会大一些。但是如果新房已被中介代理，那么就说明开发商的证件齐全，而且如果房子有问题，中介也不会进行代理，因为这是要承担法律责任的。

还有就是如果你直接去售楼部买房。没有中间人帮忙的话，很难申请到较大折扣，若是有中介人员介入，就能起到一定的润滑作用。在买房过程中，房产中介会帮你跟开发商进行洽谈，为了促成交易，会竭尽全力的帮你争取到折扣，自己也比较省心省力。

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