依托新沂实施南移战略
80%公检法等行政机构迁入城南
商业、教育、交通等配套资源逐步落地
快递物流、美妆电商等产业全面落位
总体规划朝向居住聚集区为主
以政务+配套+人居合力蜕变的城南
已然呈现城市新中心格局
新沂城际空间站择址新沂城南核芯板块
立身区域加速发展之上黄金圈
一步执掌城市优质配套
优享政策红利，囊括庞大人口基数
创富城南，各项利好汇聚更靠谱！
随着连徐高铁开通
新沂正加速融入长三角和徐州主城区
形成淮海经济区“1小时经济圈”
承接沿线发达地区产业转移
促进产业链及资源共享
以高端商务商贸、信息技术咨询
健康服务、旅游服务等为重点
吸引大量企业总部进驻
为区域经济发展注入全新动能！
高铁的便捷、产业的聚集
不仅为城市带来关键驱动力
同时创造更多就业机会 荟聚高知人才
以徐州为例
2010年高铁开通前常住人口885万
2021年已高达908万（数据来源：徐州新闻）
随着人口的激增 房价也一路看涨
以南京城南板块为例
2012高铁开通房价为11415
2020年飙升至35441（数据来源：克而瑞徐州）
毫无疑问，受产业集群效应
以及人口剧增带来的房价影响
高铁核心区商铺具备溢价空间更高
未来投资回报率也将更丰厚
新沂城际空间站 毗邻高铁站
开车仅需3分钟 一路之隔
站在发展势头正盛的风口期
提前抢占价值洼地 让资产轻松翻倍！
相较于普通商铺的聚金力
社区型商铺与社区零距离优势尤为明显
城市居民30%-40%的消费支出
都集中在社区周边1公里范围内
随着周边住宅区的逐渐成熟
随之带动的客流涌动便是财富追崇地
（数据来源：置业指南针）
新沂城际空间站百万方综合体
自带数千户业主、周边小区
商街及写字楼流动人口，汇聚10万+人潮
成为社区商业第一梯队消费群体
提供源源不断持续购买力
绿地酒店集团品牌—铂骊酒店的进驻
更全面提升区域高品质消费力
同时约2.9万方商业街区
聚合优质商脉 形成天然人气磁场
选择醇熟商业街区底商+社区底商
抢先辐射海量高端消费群
旺铺多元业态规划 实现N+1种可能
日化超市、医疗健身、干洗花店
蔬果超市、便利店、美容美发等灵活多变
以满足家庭式生活消费 与街区大型商超互补
轻松撬动楼下一公里大生意
从购买期铺到准现铺
往往要等待1至2年时间
期间各种变数和消耗的时间成本
都可能带来巨大的压力
同时还面临周边规划配套不兑现隐患
商铺的投资价值和租金收益不明朗
新沂城际空间站准现商铺
让所见即所得 投资有保障！
不仅缩短投资运营以及回报周期
更能实现即买即租坐享收益
据了解，2021年上半年新沂城南商铺出租
每月可增收约1800元收益
仅下半年，收益上涨到约1900元！
（数据来源：新沂博报）
随着高铁运营愈发成熟、城市建设完备
以及利好的不断兑现 未来上涨幅度将更大
随时开启收租创益或开店创富的梦想
让未来铺铺生金步步为营！
坐享城市新中心政策利好
提前抢滩高铁核心区价值洼地
尽掌“黄金1公里”经济效应
社区准现财富压舱石
——新沂城际空间
投资不等待
即刻直达“靠铺”人生！