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碧桂园在新沂第二个项目落位城投大厦北地块!新沂房价何去何从?

2020-03-25 00:00:00 点击 评论

2020年1月13日

新沂城投大厦北地块

被新沂锦裕房地产开发有限公司成功摘得


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新沂房产圈一直传言此地块由某房企开发

可是最终被新沂锦裕房地产开发有限公司

日前,新沂市行政审批局通过新沂政府网信息公开,连续发布了三个房产项目建设用地的规划许可证,项目名称分别为:时代之光花园、翡翠之光花园和明日之光花园,用地位置分别为钟吾路东、北京路南地块和平安路南、临沭路西地块,总用地面积达到12万多平方米……


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三个地块约183亩,

成交金额7.4248亿,

已最高的容积率计算,

三个地块楼面价最低2412元/平米!


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据可靠消息,此地块将由碧桂园和新沂锦裕房地产合作开发!这样此地块,加上沭河景观沿岸、城南政务中心地段、成熟交通位置,再加上碧桂园品牌加持,预计开盘价格会超出周边楼盘价格,站稳万元大关!


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随着新城、明发、恒大、绿地、碧桂园、中梁纷纷入驻新沂

新沂的房价也不断攀升

2014年新沂的土地成交量下滑处于低迷状态

经过几年的低迷期

终于在2018年达到库存临界点

供不应求

房价开始飙升

2014年新沂的房价维持在 4000+元/㎡

2019年新沂房价涨到 7000+元/㎡


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新沂排名江苏省县区市第80位

想买房要趁早

遭到很多网友的质疑

现在看来

这三块地如果建设完成小编大胆预测单价保证不会低

甚至可能会高出你我所预计的程度


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首先这三块地地理位置比较好、交通便捷、景色宜人、配套设施齐全

这是所有开发商梦寐以求的标签!

如果搭配碧桂园品牌效益、社区绿化、楼层布局、合理户型

东有沭河景观带

南有城投大厦综合办公区

西有钟吾主干道

别忘记北还有花厅水街商业区


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