时代锦宸&从”有居”到”优居”，2022购房逻辑已经改变

2022-04-05 09:37:34 点击评论

新沂2022最新楼市供需数据显示，今年新沂楼市的消费倾向和心理已经发生改变，人们对于居住的理念变了，有房一族的置业观也发生了新变化，他们深刻认识到了地段配套的重要性，室内空间布局和通透性以及社区物业服务的重要性。

最近有一个调查显示：

1.仅20%的人对居家环境很满意，56%认为换房才能改善现状；

2.高达52%的客户萌生置业计划，其中刚需18%，改善34%；

在房住不炒的背景下，一批改善新房的入市，让当下的一手房在成交量大增的同时，成交均价却相当稳定。今年可能是最后一年，能将手中二手房卖出相对高价，同时以相对较低的成本增加投入，在新房市场上更换到性价比更好的限价新房产品的优质窗口期。

此时，把手上的旧资产换成更宜居、也更保值的房地产资产，既是对资产的改善保值，也是对生活的改善增值。坚定了“以旧换新”想法的购房者们，在二次置业时，更要选对品牌和产品。

但定义好房子的标准除了产品本身外，还有背后房企多年努力所积累下的高品质产品打造经验基础，以及源源不断的产品创新能力。因此，无论何时，更受市场青睐的，仍会是像中天这类的房企。

一个楼盘建成后是什么样子和档次，在它做定位和规划的时候，就已经决定了80%，一种楼盘是开发商一开始就想好了做改善，他们就会为楼盘做加法。选择更好的地块，用更好的设计师，用更好的材料，做出更好的景观和建筑，以品质为导向。

另一种楼盘是开发商想快速回笼资金，对楼盘做减法，房子面积能小则小、总价能低则低、成本能省则省，房子能密则密，以成本和价格为导向。

如果面临两种选择：第一种，一开始就打定主意每平米要卖1万的楼盘，第二种，开始只打算卖8千但房价一涨稀里糊涂卖到1万的楼盘，建议选择前者。

时代锦宸匠心打造改善奢宅，在这里，新沂市中心繁华盛景就犹如IMAX环幕般展现眼前。

在改善时代2.0的当下，时代锦宸更专注于户型产品本身的打造。从而体现对品质生活的追求，精心铸造奢适宽境平层，臻稀席位，是专属少数人的终极置业之选。

进阶改善的热销户型140㎡；2T2电梯独立入户，双开子母门，高奢尊贵，带给你极致的空间感。

约13.4米的MAX采光：南向约13.4m采光，享受巨幕视觉感，6.6米的宽景阳台，尽揽城心繁华盛景，彰显高阶人士气度。

近36㎡霸气奢阔横厅：大宅气度，大到可以直接和朋友一起开party，既是能让孩子随意玩闹的空间，又是家人们享受欢聚时刻的地方。

主卧套房设计：堪比五星级酒店套房，三分离式的独立卫浴，步入式衣帽间、南向大飘窗，富集塔尖奢宅所需的完整元素。

大空间朝南次卧：超大空间轻松容纳双人床、大衣柜或书桌，功能齐全，儿童房不再只满足孩子的学习睡觉，尺度之阔绰，为孩子提供全龄需求。

北向次卧：空间阔绰，简单温馨，也可根据需求作为书房、游戏室、健身房等，灵活百变。

中芯地段不可复制，正如世界上90％的财富掌握在10％的人手里一样，作为城市TOP地段的改善奢宅也只属于少数顶尖人士。城市不缺大人物，但一线的稀缺地段，高品质的豪宅只有这些，未来的价格只能无限刷新！

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