日前，省政府办公厅对2021年推动高质量发展、做好“六稳”“六保”工作，以及强化创新驱动发展、加快产业转型升级、深化“放管服”改革优化营商环境、实施乡村振兴战略、加强生态文明建设、保障和改善民生等有关重大政策措施真抓实干、取得明显成效的地方予以督查激励，相应采取40项奖励支持措施，我市共有6项工作获督查激励。
新沂发布推出省督查激励系列报道，今天推出第二篇。
“城镇老旧小区改造、棚户区改造、发展保障性租赁住房、农民住房条件改善、城镇污水处理提质增效、城市更新行动、特色田园乡村建设成效明显的地方”，新沂市在棚户区改造单项上榜。
在四季花城小区王昭君家中，记者看到房间宽敞明亮，装修雅致。王昭君告诉记者，以前家住老城南，环境不好，出行也不方便，自从搬进了新家，生活方便了，幸福感节节攀升。四季花城居民王昭君说：“原来住的是瓦房，晚上没有灯光出去很不方便，老年人只能呆在家里面，现在到这边环境、绿化都很好，晚上都能出去散散步，心情也好。”王昭君所住的四季花城，是新沂市棚户区改造试点项目，占地面积近20万平方米，可容纳居民3058户，截至目前，共有1578户居民搬入新居。
记者从新沂市住房和城市建设局获悉，自2018年实施第二轮棚户区改造以来，4年累计完成棚改新开工61848套（任务55150套），面积886万平方米，争取各类棚改资金14.5亿元，新开工完成量位居全省各县市区第一，连续3年获得省政府“真抓实干”激励表彰。
当日下午，记者驾车沿着徐海路一路向西，过了轻工路，只见道路两侧高楼林立，有的已经封顶，有的正在喷涂外立面。新沂市棚改办副主任王雷告诉记者：“这里都是棚户区改造的安置房，路南的是变电新苑小区，现在主要是进行小区绿化，预计今年上半年就能上房。路北的是变电北苑小区，估计要等到明年初上房。”
王雷介绍说，新沂是老化工基地，上世纪60年代到80年代初，国家先后建设了多家重化工企业，这些企业在为全省乃至全国作出重大贡献的同时，也建成了一大批企业职工住宅，聚集着一些平房和简易瓦房，部分企业由于经营不善或改制转轨，无力对房屋进行维修、改造，逐步形成了现在的棚户区，尤其是西部片区内，衍生出大片的棚户区，老城区内由于上个世纪城区规划不合理致使建设成片及非成片楼房瓦房区，形成大片的城中村。
让人民拥有美好的家园，是新沂市委市政府一贯秉持的发展思路。
在位于新沂市府路南侧的星河湾金地小区10号楼1404室，28岁的小伙子刘梓正忙着打扫刚装修好的房子。刘梓正告诉记者，他们家原来就住在附近的东小街，房子是上个世纪七八十年代建的，有100平方米。因为建设钟吾公园，才拆迁安置到星河湾的，去年上房，今年刚装修好，正准备搬家呢。新房子150多平方米，四室二厅二卫。
近几年来，新沂市通过实施棚户区改造，有效地解决低收入家庭的住房困难，解决脏乱差和基础设施落后的现状，大大改善居住环境和居住质量。通过优化配置土地资源，促进土地合理利用。特别是对城南、城西、城北和城东集中连片棚户区的改造后盘活了土地资源存量，最大限度提高出让收益、显化土地价值，较好地解决资金投入问题，使稀缺的土地资源得以再生利用，进一步焕发老城区的生机和活力。
新沂市本着“公开拆迁、和谐拆迁、阳光拆迁、幸福拆迁”的原则，每一个棚改拆迁项目许可前，及时公开项目拆迁人、实施单位，拆迁范围、期限等事项。在拆迁现场设立公示栏，将拆迁政策法规、相关文件、补偿标准、拆迁安置房源、拆迁实施单位和评估机构名称、电话等内容进行公示。工作人员上门对群众讲清道理算清账，对居民提出的疑问，面对面答疑解惑，充分考虑群众愿望，确保群众少花钱甚至不花钱就能住上新房子。
“政策不能变，执行不打折，要切实将棚户区改造做成老百姓的暖心工程。”新沂市棚改办工作人员说。
嘉瑞家园是新沂市投入10.3亿元通过政府购买棚改服务采购的现房，建筑面积28万平方米，共安置居民1723户。今年85岁的孙士英阿婆一家就住在嘉瑞家园。去年，她原先居住的新沂市花厅西路地块拆迁，老人爽快地签字同意拆迁，没有提任何要求。工作人员在核实情况时发现，老人一家四口住在一处20多年的自建房里，其他三名家庭成员都有着不同程度的残疾和智障，整个家庭没有一件像样的家具，没有收入来源，每月只能靠1000多元的低保金生活。房子拆迁安置后，他们甚至拿不出一分钱来装修新房。对于这个在拆迁中意外发现的家庭，新沂市动迁办、城投公司和城管局等部门悄悄地发起了救助行动，优先为他们选了新房，并筹措资金对新房进行装修，还发动职工募捐为新房添置家具家电。2019年下半年，孙阿婆一家顺利搬入新居，看到漂亮整洁的新房，优美宜人的环境，老人热泪盈眶。
投入10亿元建设的星河湾安置房项目区位于新沂主城区，路东面就是新沂市沭河之光景观带，地理位置十分优越，是新沂市目前价格最贵的地段之一。去年，新沂市委市政府在这个寸土寸金的地块拿出30亩土地配套新建一所小学，以方便孩子就近入学。目前，星河湾小区一期380户群众、二期1280户全部上房，项目配套建设的星光小学投入使用。
在棚改工作中，新沂市提出建设“设施齐全、服务配套、环境优美、管理有序”的棚改新区目标，既注重解决居民当前困难，又考虑居民长远生活和城市长远发展，加快配套基础设施建设，增强城市服务功能，彻底解决棚户区居民入学难、行路难、吃水难、如厕难、用电难、用热难等问题。去年，新沂市将集中供热工作列入为民办实事项目，分类制订实施方案，并要求所有新建项目保证集中供热与土建工程同步设计、同步施工、同步交付使用。
棚户区改造工程投资巨大，资金问题是关键。为此，新沂市在金融风险防控、疫情影响、经济下行、财政困难情况下，为有效破解难题，全力发动社会资本力量共同建设，采取“四个一块”解决资金方式。即争取国家和省补贴一块、银行贷款一块、发行专项债一块、腾空净地上市经营收入一块；千方百计降低建设成本，棚户区改造安置房建设实行政府统一公开招标，既确保回迁楼房的质量，又降低建设成本；减免相关费用，在免征行政事业性收费的基础上，电力、通信、市政公用事业等企业也适当减免入网、管网增容等经营服务性收费。（来自新沂发布）
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