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群租房有哪些安全隐患?

2022-06-27 10:48:39 点击 评论

群租房有哪些安全隐患?

1.线路复杂,存在火灾隐患

群租房内多设置大量的家用电器和拖线板,私拉临时电路现象普遍,同时线路较杂乱,在插线板上使用大功率电器,严重危害住户个人身体和财产安全。

2.煤气乱用乱放,存在易燃易爆隐患

不少租户为了图方便,使用“热得快”烧水,且将煤气罐放置在过道上,几户人家共用一个煤气灶做饭,煤气罐使用频繁,使用人员繁杂,始终处于无人检查维护的状态,极易导致煤气泄漏而引起爆炸、火灾等。

3.改造不合理,存在安全隐患

一些房东受利益驱使,人为的改变原来的房屋结构,本来只住1户人家的房屋,通过分隔可以住进几户甚至十多户人家,且分隔材料多为可燃、有毒材料,多数违规搭建的群租房采用泡沫夹芯彩钢板,隐藏了不少消防安全隐患。


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4.居住人口密度过大,拥挤不堪

群租房一个房间通常是8-10人,上下铺,居住环境拥挤,很多东西都堆在地上,使安全出口不畅通,发生安全事故极易造成逃生困难。

如何认定为群租房?

“群租”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租,从而牟利的行为。满足以下情形之一的即可认定为“群租”。

1.  将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租,或按床位出租;

2. 将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,出租供人员居住;

3. 出租房间的人均居住面积低于5平方米;

4. 每个出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。



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