房地产要闻精选（6月27日）

2022-06-27 13:57:07 点击评论

今日要闻

倪虹任住房和城乡建设部部长

深交所：支持优质房地产企业盘活存量资产

2021年全国6611万人提取住房公积金逾2万亿元

安徽合肥松绑楼市，取消企业及外地人购房限制

河南郑州、开封住房公积金实现“互认互贷”

万科绿色中票注册申请获通过

林龙安辞任董事会主席等职务，郭英兰接任

融创房地产“PR融创01”增信措施已全部办理完成

聚焦>>

【1】6月24日，十三届全国人大常委会第三十五次会议决定：任命倪虹为住房和城乡建设部部长。据悉，在6月17日，中央组织部曾宣布中央决定，由倪虹同志任住房和城乡建设部党组书记。

【2】6月24日，深交所发布《关于进一步支持企业发展服务实体经济的通知》提出，支持优质房地产企业盘活存量资产。允许优质房地产企业进一步拓宽债券募集资金用途，鼓励优质房地产企业发行公司债券兼并收购出险房地产企业项目，促进房地产行业平稳健康发展。此外，《通知》还表示，支持基础设施公募REITs加快发行上市。支持保障性租赁住房、能源、水利等行业企业发行基础设施公募REITs。支持上市REITs通过扩募、购买资产等方式做优做强。

政策>>

【1】据合肥市房产局房屋交易中心消息，自6月24日起，非合肥户籍的外地居民家庭通过补缴社保、个税即可购房，企业法人以及非法人组织也可以购买市区范围内的新建商品住房和二手住房。户籍登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍，与市区户籍家庭具有相同购房资格。此外，非限购区域住房（新站区、瑶海区、新桥产业园）不再计入家庭住房总套数。

【2】郑州、开封两地住房公积金管理中心日前签署了住房公积金同城化管理合作协议，决定互设窗口，互认互贷，实现同城化运行。具体来看，两地公积金管理中心将在各自公积金办事大厅，包括市区和县（市）办事大厅，互设对方缴存职工办事服务窗口，为对方缴存职工办理住房公积金业务提供专门服务。此外，两地公积金管理中心将为在各自行政区域内购房的对方缴存职工办理住房公积金贷款（含组合贷款），坚持“互认互贷能贷尽贷”“政策趋同”原则，按照本地缴存职工同等条件和待遇，受理申请要件，审批借款金额、借款利率、还款方式和还款期限、办理借款手续、安排贷款资金发放、办理房屋抵押登记。

金融>>

6月24日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2021年年度报告》显示，2021年住房公积金缴存额29156.87亿元，6611.21万人提取住房公积金20316.13亿元，发放个人住房贷款13964.22亿元，未购买国债。截至2021年末，缴存余额81882.14亿元，个人住房贷款余额68931.12亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额3.25亿元，国债余额5.29亿元，住房公积金结余资金12942.48亿元。

企业>>

【1】6月24日，万科30亿元绿色中期票据注册申请获得通过，募集资金将全部用于绿色建筑相关项目。据悉，6月20至21日，包括保利置业、绿城、深圳特区建设、北京城建在内的企业发行共计约42亿元债务融资工具，银行间债市房产融资支持力度不减。其中保利置业为首次在银行间市场注册发行中期票据，募集资金全部用于项目建设。据不完全统计，6月以来，10余家地产企业在银行债券间市场已发行约140亿元债务融资工具。

【2】6月24日，禹洲集团控股有限公司发布公告称，公司董事会收到林龙安的辞呈，其因工作安排调整而辞任董事会主席、公司首席执行官、董事会可持续发展委员会主席、董事会薪酬委员会及董事会提名委员会成员，即日起生效。辞任后，林龙安已由执行董事调任为非执行董事并获委任为可持续发展委员会成员，自2022年6月24日起生效。同时，委任郭英兰为公司主席、首席执行官、可持续发展委员会主席、薪酬委员会成员及提名委员会成员，即日起生效。

【3】6月23日，融创房地产集团有限公司公告称，“PR融创01”的增信措施已全部办理完成。据悉，“PR融创01”原为4年期，根据《持有人会议结果公告》本期债券调整为3.5年期，票面利率4.78%，发行总额40亿元。本期债券不计复利，存续期前两年（含）每年付息一次，自第3年初开始分期还本，分期还本对应的利息随本金一起支付。根据分期支付方案，其中一笔分期款项为4亿元人民币，将于6月30日到期。

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