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叠墅和联排别墅到底买哪个好?别墅的种类都有哪些?

2022-08-01 09:08:30 点击 评论

叠墅和联排别墅到底买哪个好?

联排别墅和叠墅各有优缺点,可以根据自己的需求选择。联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每户独门独院,设有1至2个车位。

叠墅其实也是在联排的基础上衍生出来的,叠墅一般有阁楼,地下室和露台,采光足。缺点是受上下层住户的影响,层高不好做挑高;而联排别墅优势就是整个上下层都属于同一业主,不会存在楼上楼下隔音干扰的问题,同时整个建筑外观看起来会比较整齐划一,户型设计和结构也基本统一。缺点是因为每户是独门独户,所以导致面宽比较窄,进深比较深。


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别墅的种类都有哪些?

1、独栋别墅:独栋别墅是独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,上下上下前后都属于独立空间,是私密性极强的单体别墅;通常房屋周围都有面积不等的绿地和院落。

2、双拼别墅:双拼别墅是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,有两个单元别墅拼联而成,降低了社区密度,也增加住宅采光面,使其拥有更宽阔的室外空间,基本三面采光,外侧居室通常有两个以上采光面,重要是采光及观景。

3、联排别墅:联排别墅有自己的院落及车库,有三个及以上的单元住宅组成,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立门户,是现在大多数经济型别墅采取的形式之一。

4、叠拼别墅:别墅叠拼式延伸,介于别墅与公寓之间,由多层别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成,通常四至七层,每单元二至三层别墅户型上下叠加而成。

5、空中别墅:空中别墅类型发源于美国,原指城市中心地带,高层顶端的豪宅,现在通常理解为建在公寓或者高层建筑顶端,要求符合别墅全景观的基本要求,地理位置好、视野开阔通透等特点。



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