验房发现问题可以先收房拿钥匙吗?
验房如果发现房屋有问题,可以先商量拿钥匙,但不建议马上就办理收房。如果是小的质量问题,你可以要求开发商限期整改,不着急拿钥匙的,等问题解决了再收房拿钥匙。不然,开发商可能会因为你已经收房,就不会那么积极地帮你解决问题了。同时,如果房屋存在主体结构安全隐患或严重漏水等重大质量问题,就更不能先拿钥匙收房了,可以根据相关规定而选择退房,以免对日后的生活产生影响。
验房师一般上哪找?
1、每个地区都有很多监理公司,直接去这些公司找就可以了,也可以去找验房机构帮忙,这种机构还是比较多的,通过这两种方式寻找,不用担心会出错,验房师肯定是非常专业的,并且也取得了相关的资质证书,在合作之前,可以要求对方出示证件。
2、至于收费是多少,这个就不固定了,一般是收取0.1%,如果总价格是100万,那么只需要支付1000元就可以了,这种收费还是比较合理的,也不会给大家带来很大的经济压力,也有些机构是按照面积去收费的,要以实际情况为准。
3、有些开发商会派验房师来帮助业主收房,但是不建议选择这种验房师,最好是自己找,虽然需要花钱,但是会更加安心一些,验房师在发现问题以后,也会在第一时间与大家进行沟通,如果房屋的质量有问题,大家就有权利要求开发商予以解决。
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城南9000元/m²
城南8900元/m²
城南7098元/m²
城南8299元/m²
乡镇3500元/m²
城南8380元/m²
新东8217元/m²
城南9980元/m²
市中心6600元/m²
市中心8000元/m²
乡镇25万
乡镇38万
城南65万
城南98万
乡镇20万
城南30万
新东52万
新东17万
市中心70万
市中心68万