发布
首页 > 二手房 > 交易 > 买二手房要交哪些税?

买二手房要交哪些税?

收藏 举报
买二手房要交哪些税?

悬赏积分 :  0 提问者 :  an123 回答数 :  浏览数 :  时间 :  2020-03-30

 最佳答案

契税:当天过户的时候上交,具体交多少要根据房子的情况,若是第一套房且面积不到90㎡,只需要1%的税率,假如面积超过90㎡,则按计税1.5%的税率;
增值税和附加税:本身这个费用应该是卖家承担,但是在买卖二手房中,一般都是由买家支付,通常情况下的增值税是5%,房屋购买年限不同也会有细微的差别;以前附加税一般是0.6%左右,后来很多地方调整,修改后是增值税加附加税减半的方式;
个人所得税:本来这个费用也是由卖家承担,现实中都是买家缴纳,如果你满足一定的条件,即满五唯一,可以不需要缴纳个人所得税。

中介费:很多二手房的买卖都是由中介介绍的,市面上一般买卖二手房的中介费是2%左右,假如想节省这笔费用,可以找卖家直卖的房子,不过比较麻烦,需要有耐心寻找。

 其他回答

点击加载更多

相关问题

回答 2020-03-30