此房满五唯一，不动产权证书，随时过户。房本标注面积96.48平米，额外再赠送后建的10 平米地面独立平房车库，实际面积比房本标注面积大，比商品房100多平的还大，实际公摊面积很少。由于是国企首次集资建房，房屋实用面积、质量、层高等是普通商品房无法相比的，性价比非常超值。
此房结构格局非常合理，进门就是大客厅，非常通透大气，三间卧室二间朝南一间朝北，卫生间干湿分离，阳台是二间南向卧室连着的超大阳台。
此房地外城市中心市府路和新华路交汇处（原新沂造纸厂宿舍楼)、地理位置非常优越，周围环境及配套非常优美成熟，出房率非常稀缺。小区门外就是人民公园、新沂市第二中学、邮政大楼、利民大酒店、体育场。新华小学、春华小学、城西小学、第四中学、第八中学（骑自行车不到10分钟距离），沿市府路10分钟到达新沂市政府、钟吾中学，新沂市第一中学（距离小区骑自行车向南直行10分钟距离），新职业技术学校、人民医院（骑自行车向南直行15分钟内距离）。
个人房源可议价。
参考价格： 85万
参考价格： 70万
参考价格： 面谈
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