新沂市位于江苏省北部，苏鲁两省交界地区，东经117°59′— 118°39′，北纬34°06′— 34°26′之间。北接山东郯城县，西界邳州市，东邻东海县和沭阳县，南隔骆马湖与宿迁市相望。新沂市城北片区位于城市北部，南邻老城中心，北接山东郯城，东临沭河，西靠胶新铁路，交通便利，区位优越。
近年来新沂城北片区招商引资的势头良好，用地拓展的需求旺盛；另外，新一轮城市总体规划的修编对城北片区也提出了新的发展定位目标。在此发展的背景下，以指导城北片区的发展，保障各类资源的高效集约利用，推动城北片区又好又快的发展。
“道北”已成过去，新城未来可期
主力物流产业落位城北，未来60-70%的物流活动从城北产生，近10万人口导入城北。新北城拥有了更加科学合理的城市规划、顺畅通达的交通脉络、完善的产业基础及发展计划、丰富的城市功能空间等，是未来城镇化、人口流入重要区域，置业需求旺盛，楼市价值前景可期。
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立体交通路网 赋能城北崛起
物流产业的落位，对交通环境提出高要求，目前城北以陇海、胶新铁路、205国道为对外联络主线，城内“三横三纵”道路网。未来铁路线将再次升级，完成电气化改造；郯新路轻工高架桥、205国道沭河大桥和规划中的两座沭河大桥，将打通新沂北部横向交通！
翡丽天境，由中集友集团开发投资， 距离城心仅1.5公里，交通便利，配套设施齐备，且有城北产业升级，双价值驱动，真正意义上的价格洼地，价值高地！
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中集友集团 福建名企百强
40年匠人之心 16城造房修为 30+项目实力展现
集友集团源于1981年，中国福州，集团以实业智造，房地产开发为双核心产业，涉及文化创新、基建投资、商业管理、酒店运营、电力供应、贸易物流等产业领域，是一家拥有全产业拓展能力的综合性产业集团；地产开发形成天城、天域、天境产品系列，继新沂宏基天城、水岸豪庭、段家巷新悦广场，戴斯大酒店等地产开发项目后，落子城北，凝聚品牌筑房之修为，匠心精铸城北地产标杆项目-翡丽天境。
城市枢纽 繁华中芯 立体交通路网 赋能城北崛起
本项目距离城芯仅1.5公里，交通便利，配套设施齐备，且有城北产业升级，双价值驱动，郯新路轻工高架桥、205国道沭河大桥和规划中的两座沭河大桥，打通新沂北部横向交通，物流产业的落位，对交通提出高要求，目前城北以陇海、胶新铁路、205国道为对外联络主线，城内“三横三纵”道路网。北城崛起 ，势不可挡！
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低密奢境洋房 进阶舒居时代
纯正配置，纯粹洋房时代，新亚洲建筑，轻奢人居范本，融入西方的美学与东方的文化相结合，引领轻奢生活方式；项目打造2.0低密洋房社区，勾勒现代都会轻奢生活，建筑面积约110-140㎡轻奢洋房，塔尖生活独有尊崇，项目三期规划约6-8万方购物中心，将成为重要的生活配套，实现繁华时尚与静谧生活空间的有机协调。
项目示意图
星级物业 全天候温馨守护
秉承“物业管理，尽善尽美”的服务理念，24H智能安防系统，安全坚守护航家；分区管理，智能在线，用科技界定品质人居；专属管家团队，全天候全方位服务，365天保安巡逻，风雨无阻保障社区安全；定期园林修剪，美好环境用心雕琢；呵护无处不在，为业主再造品质生活。
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全龄景观 惊艳时光的章节
当代·新山水主题景观设计理念，营造简单纯粹的空间形态，山水自然融于生活空间；5000㎡中心大花园+公园化归家路+460m健康跑道+邻里互动平台+林下空间，八大场景模块，七大功能体验，打造全龄生活乐享家，礼仪形象区、核心景观区、林下休闲区、核心景观区、礼仪形象区、邻里互动区，五区一环，探寻返璞归真的心灵归宿，尽享生态五境乐居；
城北片区，依托陇海线，接壤临沂市。在陇海经济带发展、新沂市着力发展大物流产业的宏观政策之下，将充分发挥欧亚大陆桥跨区域优势、陇海经济带桥头堡优势，重点发展物流、商贸等产业，接收苏鲁皖豫外溢商机等。根据《新沂市城市总体规划》，区域未来发展空间不可限量，抓住最后一块价格洼地，价值高地！
翡丽天境，城北中轴之上，打造奢适都会住区，建筑面积约110㎡-140㎡宽居住宅，护照办理中！办理护照享开盘特惠特权，项目开盘在即，5字头开抢！
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