12月15日，央行下调金融机构存款准备金率，预计释放货币总量1.2万亿。降准，即意味着信贷政策放松，货币供应量增加。于房地产行业来说，是一种极大的利好，有助于促进房地产健康发展和良性循环。于购房者而言，降准后房贷利率会更加平稳，银行放款时间也会相应的减短。

所以买房要趁早，绝对是当前楼市的金科玉律。那新沂哪里买房才最合适？答案只能是：城南高铁新城蕊！

高铁TOD门户     驱动城市未来

众所周知，一个板块的价值潜能是否巨大，很大程度来自于政府的愿景规划。而地价进阶、利好兑现的新沂城南高铁新城，不仅是市政府斥巨资扶植的重点发展区域，还是真正意义上融入长三角经济圈，形成与核心城市的“同城效应”的桥头堡片区，堪称徐州楼市最具升值潜力的区域之一。

网络图

绿地新沂城际空间站▪国际花都精准落址新沂城南高铁核心区，这里是长三角经济圈着重发展的板块，是未来徐州副城蕊。2020年底随着新沂高铁站的正式通车，以及新兴产业的不断涌现，周边配套设施大量落定，区域发展如图按下快进键飞速前行，未来潜力及升值空间不可估量。

占位时代资产     优享TOD红利

TOD，城市价值中心的所在。放眼带动纽约湾区的曼哈顿高线公园TOD，如同一个巨型磁场，吸引着人流、资金流、信息流持续不断的涌入，驱动区域内资产增值，让城市空间的连接方式更加高效，带来澎湃发展动能，成为城市价值全新的“增长极”。

从江苏一等市到中国经济50强城市，在徐州或许没有任何一种资产，能像TOD一样，衔接人们对于财富未来的想象。绿地新沂城际空间站，作为在新沂南站旁盖的徐州首个TOD大盘，能够将城市占位和资产高度形成完美的衔接互补，不仅为城市的商务、生活等注入活力，还能为自身及区域带来无可估量的经济价值，是远见者提早布局的战略资产。

买房不难，但是要买有价值有预期有潜力的高铁新城板块，合适的房源却并不容易。很多人也都明白，地段与价格呈正比，直到绿地新沂城际空间站▪国际花都的出现，才打破了这一惯性思维。

效果图

项目位于位于徐州副城芯——新沂高铁新城核心区，与新沂高铁南站仅一路之隔，占据真正的门户位置。作为片区500强国企“绿地集团”匠心打造的标杆TOD大盘，其住宅国际花都首付最低仅需13.6万，就算全款压力也不是很大，买来自住或是投资都非常合适。放眼整个徐州楼市，像绿地新沂城际空间站▪国际花都这样，能兼具地段和价位的高性价比楼盘，都是可遇不可求的。

效果图

项目自带建面约2.5万㎡四星级酒店，配备五星级大堂、托管式酒店、星级客房等，可承担核心商业服务功能，刷新新沂商旅环境，推动城市产业升级；还有建面约2.9万㎡主题商街（预计明年开业）涵盖大型生活超市、大型购物商场等，吃喝玩乐购一站尽享，可满足高端客户的购买需求，以及常驻人口的生活需求，给生活以无限便捷。

效果图