好消息，好消息，困扰房企的资金干渴情况很快就要减轻了，房地产又将迎来新的转折点，楼市又将步入翻身的机会。
这是今天在房地产圈子中上班的一些朋友的观点。
他们之所以有这样的观点，其依据也很简单，那就是作为资金管理的主管部门央行近几天倒数“放水”，向市场投入资金。这让房企又看到了增加融资的期望。
真的是这样么？
我们来看一看央妈明确的货币投入情况。
我们发现，本周以来，截止9月24日，央妈本周通过两类方式向市场投放了资金，一类是SLF3000亿，一类是逆回购操作净投放2700亿。两类方式共投放5700亿。
由于房地产整体融资收紧，再加上银行不受资金集中度管控所限，近段时间以来，买房人在买房的过程中，办理房贷的时间缩短较多，一些城市的房贷利率也连续几次调涨。
对于这种情况，党媒经济日报在发表题为“楼市调控应注意满足刚需”的文章各点名明确提出，同为购房群体，炒房客和刚须要群体的表达意见有本质区别。楼市调控的精细化，不仅要体现在调控方式的“花样百出”上，更要体现在以人为本的思路上。精细化的调控政策，有效诱导了投机性需求，净化了房地产市场，客观上也为刚须要群体买房建构了有利条件，尽仅次于能力防止“射杀”刚须要群体。
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