不容忽视！收房验房时必须注意的关键细节

2024-01-24 08:49:03 点击评论

不容忽视！收房验房时必须注意的关键细节

在我们终于拿到心仪的房子钥匙时，验房是一个非常关键的步骤。今天，就带大家一起了解一下在收房验房时，都有哪些细节是我们绝对不能疏忽的。

1、一定要回顾我们签署的购房合同。合同里不仅要详细列明精装修所用的材料品牌和型号，还要规定违约责任，记得，千万不要只信任口头承诺。当你拿到钥匙准备验房时，这些都是你需要细细核对的事项。

2、对于吊顶，你需要检查是否使用了合同中标明的材料，房顶是否平整无裂缝。这里可以用专业的水平仪来帮助检测。

3、墙体检查也十分关键。轻轻敲击墙面，感受是否坚实无空洞。用专业工具检查墙面是否平整；墙面色泽是否一致，不能出现水渍或色差。

4、接下来是地板。地板铺设要平整，颜色和品牌款式要与合同相符。用手敲击地板，听听是否有空心的回声。此外，地板和踢脚线的结合需要紧密，确保门与地板之间的间隙适中，防止门刮伤地板。

5、瓷砖方面，要检查铺贴的整齐度、水平和缝隙适中性。敲击瓷砖，判断其是否牢固，表面不能有裂纹。

6、电路部分，要仔细检查每一个开关和插座，确保它们安装牢固、无松动、能够正常插拔和开关。还要检查有线电视、宽带和电话线路等是否运作正常。

7、对于水路，你需要确保使用的水管符合合同标准，冷热水安装是否正确。可以在卫生间积水测试防水，第二天检查是否有渗漏，放水后看地面是否能迅速排干净。厨卫的洁具要无裂痕无损坏，并测试排水是否通畅。

8、最后，门窗的开启关闭是否顺畅也同样重要。仔细检查门的漆面是否完好，锁、把手和猫眼是否正常工作。窗户要密闭良好，确保雨天不会有水渗入。

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