购房者必看：聪明绕过定金陷阱的四大策略
当我们掀开购房这一页，总会有几笔难以避免的费用，定金就是其中之一。但你知道吗？处理得当，可以让这笔钱不再成为买房路上的“绊脚石”。
首先，咱们得明确一点，交定金并不是必须的前奏。其实，如果你和卖家谈妥了，大可直接签订正式的商品房买卖合同，一步到位。这样一来，万一合同最终成行不了，你也能轻装上阵，全身而退。
再说说定金的名称游戏。你要知道，名称可不是随便取的。如果你把它称作“定金”，一旦合同泡汤，这钱就飞了。但如果你用“订金”、“预付款”、“保证金”、甚至是俗气一点的“诚意金”，事情就大不相同了。这时候，万一没买成房，法律是站在你这边的。按照《民事诉讼法解释》第一百一十八条和《最高人民法院关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，这些钱应该老老实实地回到你的口袋里。
再来谈谈认购协议。签之前，眼睛得擦亮了，把对自己有利的条款都写清楚。比如，在什么情况下定金可以退，如果对方不退定金，他们会承担什么法律责任等等。这样做的好处是，一旦出现问题，你不会手忙脚乱，知道该怎么维护自己的权益。
文章、图片均来源于网络，如侵权可联系删除
市府名苑城南9000元/m²
新沂碧桂园·凤栖台花园城南8900元/m²
大恒·馨园雅居城南7098元/m²
恒大观澜府城南8299元/m²
瓦窑周庄壹号乡镇3500元/m²
绿地·新沂城际空间站城南8380元/m²
万城花开新东8217元/m²
碧桂园大都会云顶城南9980元/m²
金麟府市中心6600元/m²
恒大·珺睿府市中心8000元/m²
新沂市港头镇新圩村房子乡镇25万
万福家园二楼精装修，送家具家电个人房源乡镇38万
祥瑞家园 3室 1厅 1卫城南65万
明珠花苑商品房黄金楼层出售城南98万
新沂市马陵山镇景区范围 个人自建3层独栋带院 4室3厅2卫 300㎡乡镇20万
【新沂房产网推荐】城南四季花城 超低价 3室2厅2卫 115㎡城南30万
新东村独门独院 5室1厅1卫 190㎡新东52万
【恒信房产】新新民房自建房 170㎡低价出售新东17万
【新沂房产网推荐】莱茵名郡一楼3室豪华装修 送汽车库 低价出售市中心70万
【新沂房产网推荐】体育场附近3间2层自建房+20平米院子 证件齐全 低价急售！！！市中心68万
