合和百富城项目简介
合和百富城位于新沂河东新城的中央区域，河东新城是新沂未来发展的主要方向，就像上海浦东一样，新沂也要在城市东面建成一个最宜居最现代的新新沂，随着未来市政府、中医院以及广电大厦的东迁，预示着河东这个区域的发展前景，房地产增值城潜力很大。
合和百富城东近沭东大道，南邻斜拉锁大桥，以及已经通车的市府路、大桥路和正在扩建的黄沭路，形成三横一纵的交通网络，驱车5分钟直达市区；公交站点也不少103、8、9、15、106路等各路公交可直达市区乡镇。根据规划，徐连客户专线也就是徐连城际高铁也将在2014年通车，新沂高铁南站距离本项目2公里，同时205国道、徐连高速、京泸高速、新沂高速等入口也近在咫尺，交通四通八达。
合和百富城紧依新沂市政府精心规划和打造的沭东新城两河流域，尤其是中央公园使得这里空气清新，生态环境5A，逃离了工业区的污染和城市的喧嚣。
合和百富城项目周边配套齐全，银行、学校、沭河生态公园，农贸市场一一俱全。银行有新沂农村商业银行、中国邮政储蓄、中国银行、中国农业银行，交通银行等；学校有新沂田吴小学、东方中学、三中、六中、十中、启明中学和外国语学校等等。并且合和百富城作为新沂的城市新坐标，特地规划了主题商业街道，规划了各类中高端商业形态，誓将打造成新沂第一的城市综合体，为新沂人提供绝对的优质生活配套。
（第二部分：开发商背景和产品介绍）
合和百富城是由合和商业地产集团旗下的新沂合和置业有限公司投资开发的。合和商业地产集团成军13年，拥有新沂合和置业有限公司、上海合和百富基金等多间公司，并与合作伙伴在江苏、内蒙古等地设立多间项目开发公司，其专注中国房地产商业地产的开发运营，成功运营了40多个大型商贸物流项目和城市综合体，建筑面积逾1000万平米，项目市场值1000亿人民币。公司涉及物业类型：城市综合体、购物中心、专业市场等各个商业地产的品类，并建立了集团在城市综合体和大型商贸物流专业市场运营两大领域的核心竞争力，项目遍布全国各地。合和商业地产集团的哥伦布广场系列的城市综合体项目，被业界推崇为“中国街区式休闲购物中心的典范”，而合和商业地产集团在新沂投资开发的合和百富城将会又在合和无数荣耀上划上更辉煌的一笔，同时也将会成为新沂整个城市的传奇，用八个字来概括合和就是“合和所在，繁华所在。”
合和百富城是我们企业重点打造的项目，是新沂罕见的城市综合体，项目由知名建筑设计院—上海联创设计有限公司和英国阿特贝尔建筑大师们进行建筑和景观的规划设计，尤其是我们的景观设计将是全新沂最丰富最具创造力的，与顶级豪宅媲美的五重绿化，50种珍稀花木，做到“三季赏花一季观果，”的住宅佳境，同时我们项目也是由上海市筑安建设发展有限公司具有A级资质的专业施工单进行施工，其建筑质量也将是绝对保证。
我们再来看看本项目的整体模型（指引客户到模型旁），沙盘上看从东－南－西－北，我们现在售楼处所在的位置在这里，我们项目是由住宅和商业相结合的城市综合体，总建筑面积约40万㎡，共分为A、B、C、D四大地块，其中A地块和D地块总建分别约12万㎡和7万㎡规划为多层、高层和迷你公寓以及临街商铺；B地块和C地块总建筑分别为15万㎡和11万㎡规划为住宅、公寓、街区式休闲购物中心、精品商务酒店。最早推出的是我们项目的A地块，总建筑面积约12万㎡，多层9栋216户，高层4栋572户，A地块推售的6栋多层已售空，购买我们产品的很多是市政府官员、事业单位人员等。现正公开认筹的是我们的A地块凌湖轩中的10#楼和11#，主力面积约在90—200平米，以及即将在8月底对外公开销售的特色餐饮美食街，作为首个入主新沂的商业专业的管理团队，我们合和将在新沂首创“六统一”(统一规划、统一招商、统一开业、统一管理、统一推广、统一运营)的经营管理模式，真正做到“开业即旺”实现投资者、商家、管理者的多方共赢，作为新沂新城生活的引领者将开创新沂的商业先锋。
“合和百富城”住宅建筑设计是新古典主义风格，根据新加坡和澳大利亚墨尔本区的设计理念相结合的。住宅单元设计兼顾功能与景观双方面需求；户型设计上强调大厅活动空间，做到明厅、明厨、明卫、明卧；每套户型均采用飘窗，使您的房间明亮、气派的同时又有利您观赏“合和百富城”的繁华美景。
“合和百富城”作为新沂河东新城第一的城市社区，特聘一级资质的江鸿物业公司，为业主提供全方位、专业化、人性化与科技化的优质物业服务。社区内设有电子红外线系统，电子巡更系统，保安24小时巡逻等等，日常服务除了清洁、维护保养等，还提供一些特约服务和委托服务。如：家政、代办业务等，使您足不出户，便可享受贵族礼遇、管家式服务。
合和百富城（新沂市合和百富置业有限公司）
2013年9月9日